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Gestion personnalisée de biens immobiliers

L’agence immobilière Live Immo située Grand Place au centre de Lille et à proximité immédiate du Vieux Lille, vous propose de prendre en charge la gestion locative personnalisée de votre bien immobilier, lots d’habitation, maisons et appartements, immeubles en plein propriété, boutiques, bureaux, entrepôts, immeubles en location, assure ainsi votre tranquillité et vous permet d’optimiser vos investissements locatifs et votre patrimoine immobilier.

En relation avec notre service location, nous recherchons pour votre bien des locataires répondant aux critères de solvabilité en prenant toutes les garanties possibles et légales.

Nous nous chargeons de la rédaction des baux et des états des lieux d’entrée et de sortie.

Dans le cadre d’un mandat de gérance, notre mission regroupe notamment :

  • Emission des avis d’échéances 
  • Encaissement des loyers et charges
  • Quittancement
  • Révision annuelle des loyers
  • Gestion et recouvrement des impayés
  • Récupération de la taxe des ordures ménagères
  • Etude des charges et règlement des appels de charges de copropriété auprès du Syndic
  • Régularisation annuelle des charges
  • Vérification de la validité du contrat d’assurance du locataire
  • Contrôle avec le locataire du bon entretien du logement, réparations éventuelles
  • Gestion des travaux : établissement des devis de réparations, réalisation des travaux après accord du propriétaire et vérification de leur bonne exécution
  • Edition des comptes rendus mensuel de gérance et paiement des propriétaires
  • Transmission des différents éléments pour l’aide à la déclaration des revenus fonciers
  • Etablissement du solde de tout compte avant remboursement du dépôt de garantie
  • Réalisation des diagnostiques rendus obligatoires par la loi
  • Ecoute et réponse aux différentes questions du propriétaire