Gestion locative immobilière
Live Immo, agence immobilière située au coeur de Lille centre, à proximité immédiate du Vieux Lille, propose la prise en charge de la gestion personnalisée de vos biens immobiliers, lots d’habitation (appartements, maisons), boutiques, bureaux, entrepôts, immeubles en location, assure ainsi votre tranquillité et vous permet d’optimiser vos investissements locatifs et votre patrimoine immobilier dans toute la région de Lille, Lille centre, Vieux Lille.
Avec notre service location, nous cherchons pour votre bien des locataires répondant aux caractéristiques spécifiques de solvabilité en prenant toutes garanties légales et possibles.
Nous nous occupons de la rédaction des baux et des états des lieux d’entrée et de sortie.
Pour obtenir un devis, contactez-nous directement via ce formulaire.
Au service des propriétaires bailleurs
- Il recherche des locataires qui disposent de toutes
les garanties que le bailleur est en droit d’attendre
(solvabilité, caution…).
- Il rédige les baux en annexant les documents
techniques (diagnostics, ERNMT…) et dresse l’état
des lieux.
- Il veille à la conservation du bien et à sa conformité
au regard des obligations techniques et juridiques
en vigueur.
- Il récupère les charges locatives du bien.
- Il perçoit les loyers et les charges, règle au syndic
les provisions sur charges.
- Il établit régulièrement des rapports de gérance.
- Il procède à la revalorisation des loyers.
- Il tient à la disposition du propriétaire tous les éléments
nécessaires à la déclaration de revenus.
- Il se charge de régler les litiges éventuels entre
propriétaires et locataires.
- Homme de terrain, le professionnel conseille
le propriétaire bailleur au mieux de ses intérêts afin
de valoriser son patrimoine.
- Il l’informe des nouvelles mesures fiscales en
matière d’immobilier.Au service des locataires
Au service des locataires
-Il analyse la nature exacte des besoins du locataire
et sélectionne des logements ou des locaux d’activités
répondant à ses attentes et à ses moyens.
- Il assiste le locataire dans ses démarches administratives.
- Il reste l’interlocuteur permanent pendant
toute la durée du bail.